科目主要根据业务实质来设定，如果确实有投资性房地产业务，是可以设立的，因为私募基金有限合伙也是法人主体，目前也没有相关规定禁止该科目在私募基金的使用，只是投资性房地产业务与私募股权基金的主营业务不太一致，一个是经营资产投资，一个是股权投资。
资本公积-其他资本公积大多数都是其他综合收益啊！概念的话百科应该有吧！就像存货和库存商品、原材料、低值易耗品等的差别！
就有3个减值准备
固定资产减值准备、无形资产减值准备、长期投资减值准备
还有短期投资跌价准备
那个应该是“未确认融资费用”
答：按照旧会计准则“可供出售金融资产”科目，相对旧会计科目为“1401长期股权投资（股票投资）、1421长期股权投资减值准备（股票投资）以及1402长期债券投资（债券和其他债权投资）；“投资性房地产”科目，相对于旧会计科目为“1501固定资产”。
这个就是出于实务考虑的。
持有至到期投资虽然入账以后是按摊余成本计量，但初始确认的时候是按公允价值入账的。
而且一般持有至到期投资都是债券类，可以在市场流通，具备用公允价值进行后续计量的基础，只不过是企业选择不用公允价值计量而已，一旦企业的意图发生改变，不想持有至到期了，那么就可以很容易的取得当前公允价值并按其计量，所以可以重分类为可供出售金融资产。
至于为什么不让重分类为交易性金融资产，可能还是处于避免企业借此操纵利润。
可供出售金融资产公允价值变动计入所有者权益也是有条件的哦，发生暂时性下跌计入所有者权益，会计分录：借：其他综合收益 贷：可供出售金融资产——公允价值变动 另：持续性下跌就是继续下跌 就不是变动了 是减值了 计提减值 会计分录：借：资产减值损失 贷：可供金融资产—公允价值变动 贷：其他综合收益
